Automatisierte Abrechnung als Grundlage für langfristigen Geschäftserfolg
Technologisierung der Immobilienbranche
In der Immobilienbranche – den Real Estate Services – werden Arbeitsfelder zunehmend digitalisiert. Der Einsatz neuer Technologien (Property Technologies) automatisiert klassische Bereiche der Branche oder bietet die Möglichkeit, neue Produkte und Dienstleistungen anzubieten.
Die digitale Transformation gilt als Zukunftsgarant für die klassischen Real Estate Services, da durch die Automatisierung entscheidender Prozesse der Verwaltungsaufwand minimiert und das Kerngeschäft mit den gewonnenen Ressourcen ausgebaut und optimiert werden kann.
Property Technologies
Die Property Technologies – kurz PropTechs – gelten als digitale Zukunftsperspektive der Immobilienwirtschaft. Mit ihnen kommen innovative Produkte und Dienstleistungen auf den Markt.
Auf Basis neuester Informations- und Kommunikationstechnologien optimieren diese klassische Felder der Immobilienbranche oder besetzen neue Bereiche, indem sie innovative Geschäftsmodelle entwickeln.
Office & Facility Management
Das Office und Facility Management ist eine Unterbranche der Property Technologies, die sich in den letzten Jahrzehnten zu einem starken, eigenständigen Wirtschaftszweig entwickelt hat.
Zum Portfolio der Branche zählen mittlerweile nicht mehr nur Reinigung und Hausverwaltung, sondern auch zahlreiche andere Services rund um Gebäude und Büros wie beispielsweise Sicherheitsdienste, Kaffeelieferungen oder die Vermietung von Zimmerpflanzen. Das Management intelligenter Gebäudetechnologien wird zukünftig zu einem großen Bereich der Branche werden.
Anwendungsfelder der Branche
- Vermittlung und Vermarktung von Immobilien
- Finanzierung und Investitionen
- Bewirtschaftung, Reinigung und Verwaltung von Immobilien
- Angebot von Bürobedarfsartikeln
- Angebot innovativer Gebäudetechnologien
- Bauprojektentwicklung
- Smart Building und Smart Home
- Mobility in der Immobilienbranche
Automatisierung der Abrechnung
Um das Potenzial dieser Kernbereiche voll auszuschöpfen und Medienbrüche gleich zu Anfang zu vermeiden, empfiehlt es sich für PropTechs, den Verwaltungsaufwand weitestgehend zu reduzieren.
Gelingen kann dies durch die Automatisierung von zeitraubenden Finanzprozessen, wie Rechnungsstellung, Mahnwesen, Zahlungsmanagement und Buchhaltung. Gerade im Bereich intelligente Gebäudetechnologien empfiehlt sich die direkte Verknüpfung der Erfassungssysteme mit stark spezialisierten Abrechnungslösungen.
Herausforderungen für PropTechs
Anbieter von Property Technologies stehen bei der Automatisierung ihrer Finanzprozesse vor den folgenden spezifischen Herausforderungen:
- Erstellen einer hohen Anzahl von Rechnungen
- Abrechnung komplexer und individueller Preismodelle auf Basis von Subscriptions, Einmalzahlungen, Provisionen und Rabatten
- Steuerkonforme Abrechnung im internationalen Kontext
- Erfassen, Verarbeitung und Abrechnung von Verbrauchsdaten
- Transparenz in der Rechnungslegung – Informative Billing
- Flexibilität in der Preisgestaltung
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